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盱眙县人民医院房屋招租公告

来源：盱眙县人民医院发表日期：2017/12/29 10:58:39

盱眙县人民医院房屋招租公告

经盱眙县卫计委批准，我院对盱城斩龙涧沿街12间房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物

本次拟招租房屋位于斩龙涧沿街房屋门面，10标段，参与招标的标的物如下：房屋编号顺序从金谷园（左手边数起）门面房旁第一间开始。

序号	房屋使用面积m2	起拍价（万元/年）	备注
第一标段（第1间）	35.77	5.2
第二标段（第2、3间）	32.46、28.04	9.8
第三标段（第4间）	32.46	5
第四标段（第5间）	35.77	5.2
第五标段（第6间）	35.77	5.2
第六标段（第7间）	32.46	5
第七标段（第8间）	28.04	4.8
第八标段（第9间）	32.46	5
第九标段（第10、11间）	35.77、35.77	10.4
第十标段（第12间）	32.46	5

其他一切为现状(装璜除外)，投标人可自行实地察看，具体情况请向我单位联系，联系电话：0517-80811281

二、报名须知

1、面向社会公开招租，单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证等有效证件，单位持法人身份证、营业执照等复印件，原件备查。

2、每位投标人在报名前向盱眙县人民医院账户预存10000元的竞标保证金或带现金至竞标现场。（不中标者当场退还竞标保证金，中标者竞标保证金自动转为履约保证金，在合同期满甲乙双方办理完移交后无息退还）。

3、中标者必须在中标公示期（3天）满后5个工作日内一次性交齐三年房屋租金，房屋以实际交房日期为准，并与招标单位签订协议。如不及时交清房屋租金以及签订合同，有权宣布废标，竞标保证金不予退还。

4、房屋交付以实际交房日期为准。

三、其他说明

1、本次竞标活动由江苏省盱眙县人民医院负责组织、实施。报名人应自行到实地考察视情而定，如有疑问，可直接向盱眙县人民医院咨询。

2、报名时间：即日

3、报名地点：盱眙县人民医院新区行政楼五楼总务科

4、咨询电话：0517-80811281（赵先生）

盱眙县人民医院

2017年12月29日

盱眙县人民医院房屋招租规则

一、本次招租的房屋是盱城斩龙涧沿街12间房屋（共分10个标段），以房屋的一年租金为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式，不达底价不成交，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。

三、本次竞标订起拍价为：见上图。租赁期限为3年。

四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证和保证金缴纳凭证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。

五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对招租公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出租方均不负任何责任。

七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，有权终止其竞标资格，投标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

八、本规则的解释权在江苏省盱眙县人民医院。

盱眙县人民医院

2017年12月29日

附：

报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、招租公告、合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。

竞标报名人承诺签名：

年月日

租赁协议

甲方：盱眙县人民医院

乙方：身份证号：

联系电话：

经甲乙双方协商，甲方同意将房屋租赁给乙方使用，现就租赁的相关事宜达成如下协议：

一．概况：租赁房屋位于盱城斩龙涧，房屋

的结构及附属设施为现状(装璜除外)。房屋两证齐全。

二．租赁时间：年，即从年月日至年月日。

三．租金及付款方式：

一次性支付五年租金，人民币元（大写：￥元）。

四．乙方的责任、权利：

1.乙方对甲方提供的资产必须妥善保管使用，如屋面、墙面、门窗、供排水管、供电线路等。租赁期间如有损失和破坏，由乙方自行维护和修复，费用由乙方自行承担。租赁期满后及时、完好地归还甲方。如发生损失，按交还时的现价赔偿。

2.租赁房屋可用作与房屋产权证明条件、结构、位置、环境及附属实施等相关条件一致的经营项目，不得从事影响环境、卫生及小区居民正常生活的项目，如：餐饮服务、食品加工、娱乐、易燃易爆等。乙方不可私自将房屋转租、转借他人。

3.根据乙方需要，在不改变房屋主体结构和安全使用的前提下，乙方进行装饰、装修。但需将装修方案报经甲方书面同意后方可施工。装饰、装修费用由乙方自行承担。租赁期满所有装饰、装潢无条件交给甲方（可移动的物品由乙方自行处理），甲方不承担任何费用。

4.乙方应按时交给租赁期内的水、电、卫生保洁、税收等相关费用。签订协议时交给元水电保证金。在承租期结束时，结清承租期内发生的水电费后返还给乙方。水电收缴标准原则上按供电公司、自来水公司收费标准执行，但整个市场总表与分表之间如有差额，差额部分按比例分摊到分表。

5.乙方自行办理经营的相关手续，费用由乙方承担。

6.乙方必须安全使用房屋，防止火、水、电等多项安全事故发生，按规定配备消防器材，发生安全隐患应及时向甲方通报并协调解决。否则，一切后果由乙方自行负责。

7.乙方必须做到门前“三包”，实行垃圾袋装化；服从社区、城管等部门的管理。确保自身门前清洁、卫生、车辆停放有序。

8、甲方所收租金，以甲方开据甲方收据为准，如乙方需到税务部门开票，开票的税收由乙方承担。

五.合同的变更、解除与终止。

1.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。其中造成的损失由乙方全部承担。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋的。（2）未经甲方同意，改变房屋结构或未经甲方同意擅自乱搭乱建的。（3）逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用（含租金）。（4）拒不服从社区和城管等部门管理的。（5）乙方未能按协议等第四条约定内容执行的。

2.租赁期满后甲方将按规定进行公开招租。

3.因政府规划建设或甲方需要，需对租赁房屋进行拆除、改造、迁移等情况时，乙方必须无条件服从，甲方不承担由此造成的任何损失；租金按实际租赁时间计算，多收部分甲方如数退还。

4.未尽事宜双方协商解决。

六.本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，本合同经双方签章后产生法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

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